Cuidados ao investir no mercado imobiliario


O mercado de locação de imóveis em São Paulo está em alta. Estudos mostram que o valor médio do aluguel de apartamentos em São Paulo que era de R$21,00 o metro quadrado em 2008, deu um salto de 100% nos últimos cinco anos. O aluguel hoje está em R$42,30 o metro quadrado.
 
Houve um aumento de 42% na procura por aluguel de apartamentos. O movimento reflete uma preocupação do comprador de imóveis que diante das incertezas atuais optou por postergar a compra do seu imóvel e continuar no aluguel até que o cenário econômico fique mais seguro.
 
aluguel do apartamento de dois quartos teve uma valorização de 13% e chegou a 15% nos imóveis de quatro dormitórios ou mais.
 
Investir no mercado imobiliário não é uma tarefa simples, exige alguns cuidados. No caso específico dos imóveis com serviços é preciso ficar atento a pontos como: localização, custo da administração, retorno e os concorrentes que estão na mesma região.